房产证上二个人名字离婚了怎么办

1.房产证有两人名，离婚时通常算夫妻共同财产。若能协商，可一方得房补偿另一方，或卖房分款。

2.协商不成起诉，法院会综合购房出资、婚期、双方对家庭贡献等因素分割。

3.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估后得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖变卖后分价款。
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结论：
房产证有两人名字，离婚时房产一般为夫妻共同财产，能协商就按协商结果分割，协商不成起诉后法院会综合多种因素分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，房产证上登记两人名字的房产，通常认定为夫妻共同财产。若双方能达成一致意见，可自行决定房产分割方式，比如一方拿房补偿另一方，或者卖房分钱。若协商无果诉至法院，法院会综合购房出资、婚姻时长、双方对家庭贡献等因素分割。若双方都想要房且同意竞价，法院会允许；一方要房则由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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1.房产证上有两人名字，离婚时房产一般为夫妻共同财产。双方能协商一致的按协商结果处理，包括一方得房补偿另一方或卖房分款。
2.协商不成起诉到法院，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素分割。若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，可根据申请拍卖、变卖房屋后分价款。
3.建议双方先友好协商，争取达成一致分割方案，减少矛盾。若协商困难，要收集购房出资等相关证据，以便在诉讼中更好维护自身权益。
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法律分析：
（1）房产证有两人名字，离婚时通常认定为夫妻共同财产。双方若能协商一致，可自行约定分割方式，比如一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分房款，这种协商方式灵活且能尊重双方意愿。
（2）协商不成起诉到法院后，法院会综合多方面因素分割。若双方都想要房且同意竞价，法院准许，这体现了公平竞争原则。
（3）若一方要房，会由评估机构评估房价，得房方补偿另一方，保障了未得房方的经济权益。
（4）若双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款，以合理处理房产。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人员进一步分析。
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（一）双方可先尝试协商，能达成一致的，按协商结果分割，比如一方拿房给另一方补偿，或者卖房分房款。
（二）协商不成起诉到法院的，法院会综合购房出资、婚姻时长、双方对家庭贡献等因素判决。若双方都要房且同意竞价，法院会准许；若一方要房，由评估机构评估后，得房一方给另一方补偿；若双方都不要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。