文成律师事务所

吴亮律师 15555555523
首页 > 文成律师事务所 > 正文内容

欠债被起诉按揭房会被法院查收吗

吴亮律师2025-06-30文成律师事务所

1.欠债被起诉后按揭房有被法院查收的可能。若债权人胜诉且债务人未履行判决,可申请强制执行。按揭房虽有银行抵押权,但仍属债务人财产,法院有权查封。
2.法院会对房屋评估、拍卖,所得款项先还银行贷款,剩余清偿债权人债权。
3.若房屋是债务人及其所扶养家属生活必需住房,法院可能不会立即拍卖等。实践中要保障其基本居住需求,若有其他可居住场所,法院通常会推进执行程序。

解决措施和建议:债务人应积极与债权人沟通协商,争取达成还款协议。若确实无力偿还,可向法院说明情况,请求合理安排执行方式。同时,寻找其他居住场所,避免因唯一住房问题导致执行受阻。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)欠债被起诉后,按揭房有被法院查收的可能性。一旦债权人胜诉且债务人不履行生效判决,债权人可申请强制执行,法院有权对作为债务人财产的按揭房进行查封。
(2)法院会对查封的房屋进行评估和拍卖。拍卖所得先偿还银行贷款,剩余部分再用于清偿债权人的债权。
(3)若该房屋是债务人及其所扶养家属生活必需住房,法院可能不会马上进行拍卖、变卖或抵债,需保障其基本居住需求。但如果债务人及其家属有其他可居住场所,法院一般会推进执行程序。

提醒:
债务人应积极应对债务问题,若房屋可能被执行,要了解自身权益。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)若担心按揭房被查收,在被起诉阶段应积极与债权人沟通,尝试达成和解协议,约定还款计划,避免进入强制执行程序。
(二)若法院已启动强制执行,若按揭房是生活必需住房,可向法院提供相关证明,如无其他可居住场所的证明等,争取保障基本居住需求。
(三)若有其他可居住场所,应尽快履行债务,避免房屋被拍卖,减少自身损失。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.欠债被起诉,按揭房可能被法院查收。债权人胜诉且债务人未履行判决,可申请强制执行,法院有权查封债务人的按揭房。

2.法院会评估、拍卖房屋,所得先还银行贷款,剩余部分偿还债权人。

3.若房屋是债务人及其家属生活必需住房,法院可能不立即处置。但有其他住处时,法院通常会推进执行。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
欠债被起诉后按揭房可能被法院查收,若债权人胜诉且债务人不履行判决,法院有权查封、评估、拍卖房屋,拍卖款先还银行再偿债,但债务人唯一生活必需住房可能暂不处置。
法律解析:
根据相关法律规定,当债务人欠债被起诉且债权人胜诉,而债务人未履行生效判决时,债权人可申请强制执行。按揭房虽有银行抵押权,但其本质仍为债务人财产,法院有权进行查封。之后法院会对房屋评估、拍卖,拍卖所得先偿还银行贷款,剩余用于清偿债权人债权。不过,若此房屋是债务人及其所扶养家属生活必需住房,出于保障其基本居住需求,法院可能不会马上进行拍卖、变卖或抵债。若债务人有其他可居住场所,法院通常会推进执行程序。如果遇到此类法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.nw86.cn/143417.html

分享给朋友:

相关文章

房产证上二个人名字离婚了怎么办

1.房产证有两人名,离婚时通常算夫妻共同财产。若能协商,可一方得房补偿另一方,或卖房分款。 2.协商不成起诉,法院会综合购房出资、婚期、双方对家庭贡献等因素分割。 3.双方都要房且同意竞价,法院准许;一方要房,评估后得房方补偿另一方;双方都不要房,可拍卖

按揭房退房要损失多少

法律分析: (1)购房者自身违约退房,需按购房合同约定承担违约金,比例大概在5%-20%。并且若房屋升值,要补偿开发商差价损失。已偿还的银行贷款本金可收回,但已支付的贷款利息无法拿回。 (2)开发商原因导致退房,购房者无需担责,还能要求开发商退还已付购房款

判刑后怎么计算

(一)管制刑期从判决执行日起算,判决前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日;被指定居所监视居住的,监视居住一日折抵刑期一日。 (二)拘役刑期从判决执行日起算,判决前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日;被指定居所监视居住的,监视居住二日折抵刑期一日。

律师你好,假如本人是浙江省东阳市的,想请教母亲取完快递在超市门口摔倒,谁的责任

母亲在超市门口摔倒,责任需具体分析。依据《民法典》,若超市未尽安全保障义务,则需担责;同时,也需考虑母亲自身及监护人的责任。不及时处理可能导致赔偿纠纷,影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫

欠钱不还可以把夫妻俩都告了吗

是否能将夫妻二人都告上法庭取决于债务是否为夫妻共同债务。若债务是基于夫妻双方共同意思表示所负,或用于夫妻共同生活、生产经营,属于夫妻共同债务,可将二人列为共同被告要求共同承担还款责任。若债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负,一般不属于

你好律师,假设本人是金华市人,了解一下两口深井间距应该是多少米?

两口深井的间距需符合当地规定,一般为数十米。 分析:深井间距的规定通常旨在防止地下水资源的过度开采和地面沉降等问题。在金华市,具体的间距要求可能由地方水资源管理部门或环保部门制定。如果间距过小,可能会导致地下水位的急剧下降,进而影响周边地区的生

你好律师,如果本人是东阳市人,想了解一下二楼下水管道漏水由谁负责

二楼下水管道漏水责任需具体分析,依据相关法律法规,如是开发商或物业责任应其处理。《物业管理条例》等规定,主管道漏水开发商和物业负责,私自改管则改者负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个

你好律师,倘若在天津市和平区想知道企业退休人员是否有独生子女补贴?

天津市和平区企业退休人员是否有独生子女补贴需查询当地政策。 分析:独生子女补贴政策因地区而异,通常由地方政府根据国家和地方的相关规定制定。在天津市和平区,企业退休人员是否能享受独生子女补贴,需查阅天津市及和平区的相关政策文件或咨询当地社保部门。

起诉离婚网上如何办理

网上起诉离婚的关键在于遵循规定步骤完成立案申请,以确保诉讼顺利进行。 1.注册认证:进入当地法院诉讼服务网或人民法院在线服务平台,完成账号注册和实名认证。这是开启网上起诉离婚流程的基础,只有认证通过才能继续后续操作。 2.立案选择:找到“我要立案”等

你好,倘若本人在长春德惠市,想请教45平方米的房子过户费用是多少?

长春德惠市45平房子过户费需具体咨询房管部门。依据相关法规,费用包括契税、交易费等,不及时处理可能影响房产交易进程及产生额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 过户费需咨询。操作:1. 确定房屋面积

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待