你好律师，假如我在合肥长丰，想咨询二手房交易中定金协议与正式买卖合同差异在哪？

定金协议与买卖合同差异在于定金是担保方式。依据《民法典》，定金协议是为担保主债权履行而设，定金交付时协议成立，定金数额有限制。不及时处理可能导致权益受损，如定金超额部分无效或债权无担保。
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定金协议与合同差异咨询。操作如下：
1. 明确定金协议性质为担保方式，依据《民法典》规定执行。
2. 核对定金数额是否合规，不超主合同标的额20%。
3. 确保定金实际交付，协议才成立，注意保留交付证据。
4. 了解定金与买卖合同关系，定金协议不影响合同成立。
5. 如遇纠纷，及时咨询律师，依据法律规定处理。
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处理定金协议与买卖合同差异，常见方式是明确两者性质、作用及法律后果。选择时需根据交易具体情况，如定金数额、交付时间等，结合《民法典》规定，确保协议合法有效，保障双方权益。
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