律师你好，假如本人是金华武义的，请教房贷利率怎么算

同住人已享货币分房，动迁或仍可享补偿。依据《城市房屋拆迁管理条例》，补偿遵循一人一份原则，但特殊情况可酌情多分，如同住人年老体弱且无经济来源。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有的补偿。
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同住人已享货币分房，动迁补偿处理需谨慎。常见方式有协商、调解、诉讼等。建议先尝试协商或调解，若无法达成一致，再通过法律途径解决，以确保权益最大化。
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同住人已享货币分房，动迁仍可争取补偿。操作如下：
1. 收集证据：整理同住人已享货币分房及动迁房屋相关证明。
2. 协商沟通：与拆迁方就补偿事宜进行协商，表达合理诉求。
3. 寻求调解：若协商无果，可申请相关部门或机构进行调解。
4. 法律诉讼：若调解仍无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼，依据《城市房屋拆迁管理条例》争取权益。
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