租厂房不到期让搬走怎么赔偿

1.租厂房未到期被要求搬走，出租方构成违约，承租方有权要求其担责。
2.合同明确约定违约金或赔偿方式的，按约定执行，如约定支付违约金，出租方就得给。
3.合同没约定的，承租方要求赔偿实际损失，像找新厂房、搬迁、停产停业损失等，需提供发票、订单损失证明等证据。
4.承租方还能要求继续履行合同，无法履行的，可要求赔偿可得利益损失。
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租厂房未到期被要求搬走，出租方构成违约，承租方有权追究其违约责任。
1.若合同明确约定了违约金或违约赔偿方式，出租方需按约定执行，如支付约定金额的违约金。
2.若合同未约定，承租方可以要求出租方赔偿实际损失，涵盖寻找新厂房费用、搬迁费、停产停业损失等，且要提供搬迁费发票、订单损失证明等相关证据。
3.承租方还可要求出租方继续履行合同，若无法履行，可要求其赔偿提前解约导致的可得利益损失。

建议承租方在遇到此类情况时，及时收集和保存相关证据，与出租方积极协商。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。
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结论：
租厂房未到期被要求搬走，出租方构成违约，承租方有权要求其担责，可按合同约定获赔，或要求赔偿实际损失，还能要求继续履行合同或赔偿可得利益损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，出租方要求承租方未到期搬走，违反合同约定，构成违约。若合同有违约金或违约赔偿方式的明确约定，出租方应依约执行；若合同未约定，承租方可以要求赔偿实际损失，包括找新厂房费用、搬迁费、停产停业损失等，但需提供相关证据。此外，承租方还能要求出租方继续履行合同，若无法继续履行，可要求赔偿可得利益损失。若遇到此类问题，因法律问题的复杂性，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）租厂房未到期被要求搬走，出租方的行为构成违约，承租方依法有权要求其承担违约责任。
（2）若租赁合同明确约定了违约金或违约赔偿方式，出租方需按照合同约定执行。例如合同约定违约支付一定数额违约金，出租方就应支付。
（3）若合同未约定，承租方可以要求出租方赔偿实际损失，像寻找新厂房费用、搬迁费、停产停业损失等。不过，承租方需要提供相关证据，如搬迁费发票、停产期间订单损失证明等。
（4）承租方还可要求出租方继续履行合同。若无法继续履行，能要求其赔偿因提前解约导致的可得利益损失。

提醒：
承租方要及时收集和保留好各类损失证据，若案情复杂，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）有约定按约定：若租赁合同明确约定了违约金或违约赔偿方式，可直接要求出租方按照合同约定承担违约责任。

（二）无约定赔损失：合同未约定的情况下，收集好相关证据，如搬迁费发票、停产期间订单损失证明等，要求出租方赔偿实际损失，包括找新厂房费用、搬迁费、停产停业损失等。

（三）继续履行或赔偿可得利益：可以要求出租方继续履行合同，若无法继续履行，可要求其赔偿因提前解约导致的可得利益损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。